Экспертиза ПСД

13.09.2022

При проведении экспертного исследования ПСД проверяют экономическую объективность и обоснованность строящегося здания в целях предотвращения возникновения форс-мажорных обстоятельств до начала строительства.

Благодаря независимой экспертизе заказчик сможет составить представление о предстоящих материальных затратах и определить сроки возведения здания.

Для проведения исследования заказчику среди прочей документации потребуется представление ведомости объема работ. В Письме Минстроя от 18.07.2017 г. № 31983-ОГ/03 содержится указание на необходимость соответствия ее формы требованиям, установленных ГОСТ 21.111-84.

Экспертиза сметной документации: цена

При проведении экспертного исследования государственными органами определение ее стоимости осуществляется в соответствии с Положением Правительства РФ №145.

Частные фирмы устанавливают цену самостоятельно с учетом:

типа экспертизы (первичная или вторичная);
цели проведения (для строительства, реконструкции или капремонта);
площади объекта (здание, участок земли);
особенностей (проверка проектных документов или результатов инженерных изысканий).

Корректировка сметной документации, прошедшей экспертизу

В случае обнаружения ошибок и неточностей в ПСД, требуется проведение ее корректировки и внесения в нее изменений. Внести коррективы в ПСД можно путем замены листа или внесения изменений непосредственно на нем.

Обязательным является регистрация всех изменений в проекте в специальном листе.

Если по результатам экспертизы были выявлены ошибки, может возникнуть необходимость повторного исследования.

Повторная экспертиза

Необходимость в повторном проведении экспертного исследования возникает, если:

Пыло получено отрицательное заключение;
После того, как было получено положительное заключение, возникла необходимость во внесении изменений ПСД (разработке дополнительных разделов, корректировке, внесении дополнений, серьезных изменений в проекте).