Негосударственная экспертиза — пересчет сметы в текущие цены после экспертизы

26.08.2022

Всю нормативную документацию по разработке правовых актов в сфере строительства разрабатывает и принимает Минстрой России. В частности, ту, по которой проводится пересчет смет с применением Индексов.

Когда проводится пересчет сметы?

Пересчет сметы требуется, к примеру, когда выигран тендер по смете, а все позиции в ней указаны по ценам на дату, в которую проводился электронный аукцион.

Пересчет сметы в текущие цены после экспертизы проводится с применением Индексов. Их определяет Федеральный реестр сметных нормативов.

Когда экспертиза сметы после пересчета не проводится?

Согласно законодательству РФ, в случае если после получения положительного заключения госэкспертизы, но до даты заключения договора на выполнение работ:

по строительству;
реконструкции;
капремонту;
сносу объектов капитального строительства;
сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации;

Застройщик внес изменения в сметную документацию без изменений физических объемов конструктивных, организационно-технологических и других решений, которые предусмотрены проектной документацией в связи с применением индексов изменения сметной стоимости строительства или сметных цен строительных ресурсов, действующих на дату пересчета смет, экспертиза сметы не проводится.

Такую сметную документацию можно направить на повторную госэкспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости по решению заказчика.