Экспертиза сметной документации: корректировка и повторная экспертиза после положительного заключения

Экспертиза сметной документации изучает экономическое обоснование строительства проекта и в целом весь пакет документации по строительству, описывающий стоимость проекта и его целесообразность. Положительное заключение по экспертизе сметной документации подтверждает соответствие пакета документов всем нормам.

Этапы экспертизы смет

Сметная документация должна пройти государственную или негосударственную экспертизу по выбору заказчика. Исключение — строительные объекты из п. 3.4 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ, на которые необходимо проводить только государственную экспертизу. Полный перечень прописан в ГрК РФ.

Корректировка сметы

Если застройщик решил внести изменения в сметную документацию, ее согласно закону следует отправить на повторную государственную экспертизу после пересчета сметной стоимости.

В ходе проверки эксперт может обнаружить недочеты в расчетах или в списке документов. Когда заказчик получает заключение экспертизы, основанное на анализе данных обо всех предоставленных документах,он имеет возможность исправить все недочеты: к примеру, перед повторной госэкспертизой.

Повторная экспертиза

Возможно проведение повторной экспертизы сметной документации после отрицательного заключения для выяснения причин отказа и проведения повторной государственной экспертизы.

Также проектная документация, получившая положительное заключение, и в которую были внесены изменения, должна проходить повторную экспертизу.