Повторная экспертиза проектно-сметной документации: в каких случаях проводится?

28.06.2023

Проектно-сметная документация (ПСД) является важной составляющей в процессе реализации строительного проекта или проекта по ремонту (реконструкции). В проектной документации должны быть прописаны архитектурные, технологические, конструктивные и инженерные решения, поэтому она включает в себя материалы, которые отражают инженерно-технические параметры, сметы расходов, требования к материалам и оборудованию, а также описывают этапы выполнения капитальных работ.

Еще одним значимым элементом проектной документации является рабочая документация. Она включает в себя чертежи, спецификации и другие технические документы, необходимые для выполнения работ на стройплощадке. В целом, проектная документация содержит полный разбор будущего строительного процесса, включая графики, модели и текстовые материалы.

Все эти документы необходимы для того, чтобы обеспечить качественное и безопасное выполнение строительных работ. Они также помогают спланировать расход ресурсов и снизить риски возникновения проблем и задержек в процессе строительства. Разработка, утверждение, а также экспертиза проектно-сметной документации обязательное условие для получения разрешения на строительство или другие капитальные работы.

Экспертиза проектной документации (ПД)

Экспертная оценка проектных документов представляет собой аудит строительной документации, который позволяет:

провести оценку соответствия документации требованиям законодательства, техническим условиям и исходным данным
проанализировать потенциальное влияние строительства на окружающую среду
проверить достоверность затрат на строительство и проконтролировать расходование ресурсов
проконтролировать соблюдение требований безопасности в процессе строительства (реконструкции/ремонта) объекта и его использования

Если по итогу экспертизы, было установлено, что проектная документация составлена корректно и полностью соответствует законодательным нормам, то выдается положительное заключение. В противном случае выдается мотивированный отказ. Положительное заключение по прошедшему аудиту является основанием для разрешения проведения строительных работ.

Повторный аудит

Если во время экспертизы были выявлены недочеты, то застройщик должен провести корректировку документации, что может означать необходимость в повторной экспертизе. Экспертиза сметной документации после положительного заключения также может проводится повторно в случае, если произошло внесение изменений в проектную документацию уже после прошедшего аудита. Это делается для определения достоверности сметной стоимости с учетом внесенных изменений.

При получении услуги негосударственной экспертизы ПД в нашем испытательном центре, застройщику гарантируется проведение полного комплекса работ, включая консультации по корректированию недочетов и повторный аудит в случае обнаружения ошибок и несоответствий при первичной экспертизе или в случае внесения изменений в проектную документацию.