Чем отличается стадия «П» от стадии «Р» в проектной документации

Аббревиатура, вынесенная в заголовок настоящей статьи, расшифровывается следующим образом.

«П» — настоящая стадия рассматривает проектную документацию, подготовленную для прохождения аудита.

«Р» — этап выполнения рабочего проекта на основе документации, упомянутой в предыдущей стадии.

Только проектной документации (ПД), созданной в период «П» недостаточно, чтобы приступить к практическим строительным работам. Назначение документации, разрабатываемой на данных стадиях, кардинально отличается.

Вариант, созданный на стадии «П», предназначен для прохождения аудита, «Р» — для организации строительных работ.

Базовое отличие, степень проработки документации, её детализация. В первом варианте отсутствует детализация технологии, необходимая для строителей. Здесь затронуты только основные решения.

Документы для стадии «П» разрабатываются достаточно быстро, так как имеет неполную информацию общего характера о возводимом ОКС, необходимую и достаточную для проведения официального государственного аудита ПД. При получении положительного экспертного заключения, принимается решение о разработке, на её основе, рабочей документации (стадия «Р»). Работы выполняет та же организация, которая разрабатывала комплект ПД на первой стадии работ. в отдельных случаях, заказчик может принять решение поручить разработку РД иным организациям по договорам субподряда.

Отличие объёмов документации, создаваемой на разных стадиях

Это одно из главных отличий пакетов «П» и «Р». Последняя предусматривает выполнение значительно больших объёмов работ, так как включает разработку всех необходимых детализаций. В результате версия получается более уточнённой и развёрнутой, по сравнению с вариантом ПД, адаптированной для непосредственного применения строителями на объекте.

Число необходимых этапов (стадий) проектирования задаётся, исходя из категории сложности возводимого ОКС:

• одностадийное, предусматривающее разработку непосредственно рабочего проекта (РП), с включением в него не только утверждаемой части, но и рабочей документации.

Востребована для осуществления согласования, последующего утверждения объектов, относящихся к группе технически несложных. Предусматривает использование типовых проектов повторного/массового применения, категория сложности которых оценивается, как I или II.

• Двухстадийное, включает разработку комплектов «П» и «Р».;

Используют, когда речь идёт о возведении гражданских ОКС, являющихся технически сложными. В этом случае дополнительно создаётся эскизный проект. Для промышленных объектов прорабатывается ТЭО вкладываемых инвестиций. Существует определённая категория объектов, для которых, после создания и согласования ТЭО/ЭП, дополнительно разрабатываются РП. После утверждения и согласования последней, переходят к созданию полного комплекта «Р».

• Если ОКС относится к категории III, для него, в обязательном порядке проводится двухстадийное проектирование.

На первом этапе разрабатывается комплект ПД (документы для стадии «П»). На втором, РД («Р»).

• Проектирование в три стадии имеет место для объектов, сложность которых оценивается как IV и/или V.

Сюда же относятся объекты, являющиеся технически сложными с точки зрения реализации архитектурных, градостроительных, экологических, художественных условий; внедрения новых стройматериалов, конструкций, технологий, инженерного обеспечения.

Руководители организаций, аттестованных на выполнение проектных работ в строительстве (обязательное членство в СРО проектировщиков) обязан своим приказом назначить главного инженера, главного архитектора проекта для руководства проектными работами на всех этапах их выполнения.

Пошагово это выглядит следующим образом: подготовка предпроектных предложений, разработка ЭП, ТЭО; далее создаётся комплект ПД (стадия «П»); на заключительном этапе разрабатывается РД (стадия «Р»).