Что входит в состав проектно-сметной документации

В соответствии с действующей нормативной базой проектно-сметная документация включает пакет документов, которыми раскрывается суть проекта, обосновывается целесообразность, определяется стоимость его реализации. В состав этого комплекта входят текстовые и графические материалы. Они определяют архитектурные, инженерно-технические решения проектируемого объекта, его конструктивные, функционально-технологические параметры. Указанные решения и параметры необходимы для строительства, капитального ремонта или реконструкции здания или сооружения.

Нормами части 6 статьи 48 Градостроительного кодекса предусматривается, что для проведения проектно-изыскательских работ заказчик должен представить такие документы:

Градостроительный план территории. При составлении проектно-сметной документации на линейный объект предоставляются проекты межевания и планировки территории.

Результаты предварительно проведенных инженерных изысканий. Если изыскания не проводились, в договоре обязательно прописывается задание на их выполнение.

Техусловия на подключение (технологическое присоединение) здания или сооружения к инженерным коммуникациям. Предоставляется, если нормальное функционирование объекта предусматривает обязательное такое подключение.

Готовый комплект проектно-сметной документации будет уникальным для каждого отдельного строительного объекта. Его содержание и комплектность определяется положениями Градостроительного кодекса и профильными государственными стандартами.