Комплексное обследование технического состояния здания: мониторинг технического состояния здания

Любое сооружение в процессе эксплуатации должно сохранять надежность и безопасность. Для этого необходимо позаботиться о правильном возведении, корректном использовании, своевременном проведении комплексных обследований технического состояния и ремонтных работ. Комплексные обследования обеспечивают возможность оценить реальное текущее состояние сооружения в целом и различных его элементов отдельно.

В процессе комплексного обследования технического состояния проверяется ряд основных элементов конструкции сооружения:

• Оснащение различного назначения.
• Внешние и внутренние детали конструкции.
• Фундамент сооружения.

Это позволяет сделать выводы про износ здания, вовремя провести ремонтные работы. В противоположном случае, можно некоторое время эксплуатировать сооружение в аварийном состоянии, что чревато высоким риском несчастных случаев.

В обязанности собственников любого сооружения входит поддерживать оптимальное техническое состояние всех его элементов и систем. Поэтому важны регулярные обследования, которые стоит доверить профильным специалистам, чтобы получить достоверные результаты. На основе отчета экспертов можно спланировать ремонтные работы, своевременно устранять все недостатки конструкции, сэкономить на устранении капитальных проблем сооружения.

Помимо естественного износа, который происходит со временем, при эксплуатации любого сооружения, поводом для проведения комплексного обследования становятся различные факторы.

Комплексное обследование технического состояния сооружения потребуется в различных ситуациях:

• Рекомендация со стороны контролирующих органов;
• в процессе смены технического назначения сооружения;
• для проведения коммерческих операций;
• при изменении особенностей эксплуатации здания;
• в процессе разрешения споров между подрядными организациями и собственниками объекта;
• для оценки результатов аварий и ЧП.

Чтобы получить достоверную информацию, понадобится четко следовать установленному алгоритму комплексного исследования. В противоположном случае собственники получают неполную или недостоверную информацию, которая не позволит принять оптимальные решения.

Для получения достоверной информации о текущем техническом состоянии сооружения необходимо обратиться в профильную компанию, которая имеет соответствующую аккредитацию. Это позволяет получить официальный отчет от независимых экспертов, который можно использовать для принятия решений, относительно эксплуатации сооружения, ремонта, предоставлять в суде в качестве объективного доказательства.

Профессионалы строго следуют установленным алгоритмам проведения исследований. В процессе работы применяются необходимые инструменты и современное оборудование. При необходимости забираются пробы, которые исследуются в лабораторных условиях. Комплекс услуг независимых экспертов позволяет получить различную информацию о техническом состоянии здания, в том числе — энергоэффективность, которую часто запрашивают контролирующие государственные органы.