Негосударственная экспертиза проектной документации: квалификация экспертов

«Общее количество объектов в 2021 году увеличилось на 30 %. Мы нарастили долю коммерческой экспертизы и занимаем 7,2 % от общего рынка. Мы снова на 1-м месте, но еще 93 % занимают 800 других участников рынка. Среди них, по нашим сведениям, есть компании,которые не проверяют проекты строительства должным образом, а просто выдают заключение.

Это 19 разделов проектирования. Каждый из них определяет дальнейшее строительство. Из-за проектов с некачественной экспертизой проектной документации страдает и застройщик, и покупатель.

Частая ситуация: покупатель недвижимости постоянно сталкивается с проблемой протечки в стояке мусоропровода. В результате застройщик тратит миллионы на изменения в конструкции мусоропровода. Эти проблемы в большинстве случаев связаны с ошибками на этапе проектирования, а значит, и с некачественной экспертизой проекта. «Наша задача на 2022 год — увеличить количество качественных экспертиз. Также мы хотим привлечь внимание к вопросам и проблемам в сфере недвижимости» – говорит Асель Карасартова.

Новый порядок аккредитации

«В начале 2021 года вступил в силу новый порядок аккредитации юрлиц. Он регламентирует право проведения негосударственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, ведения госреестра аккредитованных лиц.

Важно, чтобы на рынке оставались только добросовестные и квалифицированные экспертные компании, которые не просто торгуют заключениями, а действительно проверяют проектную документацию на соответствие всем требованиям.