Разделы проектной документации: негосударственная экспертиза

13.09.2022

Документация проекта содержит разделы, общий перечень которых изложен в статье 48 (12) ГК Российской Федерации. Перечень деталей, установленный в ГК РФ, является обязательным независимо от типа объектов капитального строительства, исключая линейные. Постановление № 87 устанавливает содержание этих разделов, требования к содержимому частей ПД в различных проектах капитального строительства, включая линейные объекты. Кроме того, оно определяет другие части проектной документации, которые могут быть частью ПД.

Требования к составу проектной документации

Список требований к составу и содержанию разделов проектной документации для промышленных и непромышленных капитальных зданий состоит из следующих разделов:

Пояснительная записка;
План проектной организации участка;
Архитектурные решения;
Структурные и пространственные проектные решения;
Информация о техническом оборудовании, сетях технической поддержки, перечне технических мер, содержании технологических решений;
Организация строительства;
Проект по организации работ, связанных со сносом или демонтажем капитальных зданий;
Список мер по охране окружающей среды;
Меры пожарной безопасности;
Меры по обеспечению доступа для лиц с ограниченными возможностями;
Оценка строительства капитальных зданий;
Другие документы в случаях, предусмотренных ФЗ.

Требования к составу и содержанию частей проектной документации для линейных капитальных зданий состоят из следующих разделов:

Пояснительная записка;
Проект полосы отвода;
Технологические и конструкторские решения для линейных объектов. Искусственные сооружения;
Здания и сооружения, включенные в состав линейных объектов;
Проект организации строительства;
Организация проекта реконструкции линейного объекта;
Меры по охране окружающей среды;
Меры пожарной безопасности;
Оценка стоимости строительства здания;
Другие документы в случаях, предусмотренных ФЗ.

Состав разделов

Состав разделов и их расшифровка представлены в таблице:

Раздел

Состав

Сокращение

Пояснительная записка

ПЗ

Схема планировочной организации земельного участка

ПЗУ

Архитектурные решения

АР

Конструктивные и объемно-планировочные решения

КР

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

ИОС

5 а)

Система электроснабжения

ИОС1

5 б)

Система водоснабжения

ИОС2

5 в)

Система водоотведения

ИОС3

5 г)

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

ИОС4

5 д)

Сети связи

ИОС5

5 е)

Система газоснабжения

ИОС6

5 ж)

Технологические решения

ИОС7

Проект организации строительства

ПОС

Проект по организации работ по сносу объектов капитального строительства

ПОД

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

ООС

Меры по обеспечению пожарной безопасности

ПБ

Меры по обеспечению доступа людей с ограниченными возможностями

ОДИ

10.1

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации капитальных сооружений

СМ

Оценка стоимости строительства объекта капитального строительства

11.1

Меры по обеспечению соблюдения требований к энергоэффективности и требований к оборудованию зданий, сооружений и измерительному оборудованию для используемых энергетических ресурсов

Иная документация в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, в том числе:

Перечень мер гражданской защиты, мер по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Декларация по охране труда для опасных объектов производства;
Декларация по безопасности гидротехнических сооружений;
Иные документы, установленные законодательством РФ

Пояснительная записка является наиболее важной частью проектной документации. Все выводы о расчетах и параметрах объекта суммируются в ней, давая полное представление о нем.