Разработка проектно-сметной документации согласно ОКПД 2

11.08.2022

Процесс разработки проектной документации состоит из двух стадий: Стадии П и Стадии Р.

Стадия П: Разрабатываются общие конструктивные решения и проводится экспертиза готовых документов на соответствие нормативам и требованиям. Проверяется обоснованность документации.

Стадия Р: Разрабатывается рабочая документация, определяющая процессы строительно-монтажных работ. Имея эту документацию, застройщик может получить разрешение на строительство.

Состав документов

С 1 сентября 2022 года состав и содержание разделов проектной документации регулируется Постановлением Правительства N 963 от 27 мая 2022 года.

Примерный состав проектных документов включает:

Пояснительная записка (ПЗ)
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Архитектурное решение (АР)
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий (Системы: электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, связи, газоснабжения, а также тепловые сети и Технологические решения)
Проект организации строительства (ПОС)
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Смета на строительство объектов капитального строительства
Иная документация, если это предусмотрено законодательством

ОКПД2

ОКПД2 — это Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности. Согласно классификатору, услуги по составлению сметной документации также подлежат учету в отчетных документах.

Наиболее часто применяемые коды на такие услуги в ОКПД2:

41.10.10.000 – разработка проектной документации для строительства. Применятся для сметной документации.
41.10.10.000 – разработка документации на жилые и нежилые здания посредством объединения финансовых и других средств с целью дальнейшей продажи. Иногда применяется для составления смет.
71.12.12 – все услуги по инженерно-техническому проектированию зданий (разработка чертежей и планов), а также проведение исследований и консультирование.

Выбор конкретного кода ОКПД2 для составления сметной документации опирается на особенности конкретного объекта.