Наши эксперты ответили на вопросы застройщиков Краснодара

19 сентября в Краснодаре состоялся семинар, в рамках которого эксперты разъяснили законодательство в сфере оформления проектной документации и рассказали о наиболее частых ошибках в данной области.

Главной целью семинара стало информирование представителей строительного бизнеса региона о наиболее сложных ситуациях при получении разрешительной документации и путях их решения, которые предлагает наша компания.

Андрей Рементов, руководитель департамента специальной документации и пожарного риска, представил эффективные решения для застройщиков в рамках разработки пожарных СТУ (специальных технических условий) как для многоквартирных жилых домов, так и для объектов складского и производственного назначения, а также отметил сложности, возникающие при работе на уникальных объектах капитального строительства. Упор был сделан на проведение научно-технического сопровождения для такого рода уникальных, а также особо опасных и технически сложных объектов.

Об особенностях прохождения негосударственной экспертизы проектной документации рассказала руководитель департамента негосударственной экспертизы Асель Карасартова. Она отметила, что на данный момент ключевыми факторами для заказчика являются цена и время. «В современном мире заказчикам нужно дешево, срочно и без замечаний. Мы стараемся в максимально сжатые сроки проверять документацию и выдавать замечания. Причем не оставляем заказчика наедине с выявленными проблемами — подсказываем, как исправить эти замечания. Это очень важно, так как компетенция проектных компаний сегодня очень упала. Многие проектировщики просто не понимают, что они делают и чего от них хотят», — рассказала эксперт.

Большой интерес у слушателей вызвала тема, поднятая специалистом в области государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) Анной Бачуриной. Она рассказала о типичных ошибках при подаче документов на экологическую экспертизу, среди которых наиболее частыми являются некомплектность документации, ввиду некорректности проведения отсутствие общественных обсуждений в соответствии с 999 приказом Минприроды от 01.12 2020 г.

Так, за второе полугодие (с 14 июля по 30 декабря) 2022 года в личный кабинет ПТК «Госконтроль» поступило 744 заявления от организаций на проведение ГЭЭ, а в связи с некомплектностью документов было возвращено почти 23% из них (169 пакетов документов). Также аудитория получила от эксперта информацию о наиболее частых причинах получения отрицательных заключений по ГЭЭ, сложностях во взаимодействии с гос. структурой и путях решений.